Retkeilijäntie 1 D 2
70200 Kuopio
(ma - pe 11 - 15)
70200 Kuopio
(ma - pe 11 - 15)
Aikaisintaan kuukautta ennen tai viimeistään viikon kuluttua tulomuuttopäivästä sinun pitää tehdä muuttoilmoitus maistraatille ja postille. Muuttoilmoitus tulisi tehdä ensisijaisesti sähköisesti www.muuttoilmoitus.fi. Muuttoilmoituksen voi tehdä myös paperisella lomakkeella postissa tai maistraatissa.
Muista myös tehdä erillinen tulomuuttoilmoitus Tekman toimistolle, saat lomakkeen vuokrasopimuksen teon yhteydessä. Tämä erillinen muuttoilmoitus on välttämätön, koska vasta sen jälkeen asukas merkitään asukasluetteloon, asukastietoja voidaan antaa Kelalle asumistuen hakemista varten tai voit todistaa asumisesi esim. huoltomiehelle ovenaukaisutilanteissa. Ilmoitus pitää tehdä aina muutettaessa, vaikka muuttaisit Tekmalla viereiseen huoneistoon tai toiseen taloon. Poismuuttaessasi sinun tulee tehdä erillinen lähtöilmoitus Tekman toimistolle. Se on välttämätön poismuuttojen kontrolloimisessa ja lähetettäessä asuntoosi vielä tulevaa postiasi uuteen osoitteeseesi. Samalla voit ilmoittaa myös tilinumerosi vakuusrahan palauttamista varten. Lomakkeet saat Tekman toimistolta.
Vuokra maksetaan Tekman toimistolta annetulla laskulla kuukauden viides (5.) päivä, kuten vuokrasopimuksessa on sovittu. Mikäli et ole saanut laskua tai se on hävinnyt, pyydä se toimistolta. Sinulla on mahdollisuus tilata myös e-lasku omasta verkkopankkipalvelustasi. Myöhästyneistä maksuista perimme korkoa yleisen viivästyskoron mukaan. Vuokranmaksuongelmissa tule neuvottelemaan toimistolle heti, koska jo kuukauden maksuviiveessä voit saada vuokrasopimuksen purkamis-/häätöhaasteen käräjäoikeuteen.
Rappujen ala-aulassa ovat huoneisto-/huonekohtaiset postilaatikot, joihin käy asunnon avain (B-talossa erillinen avain). C- ja H-taloissa postilaatikot ovat kerroksissa. Jokaisen rapun ala-aulassa on myös ilmoitustaulu, jota on hyvä seurata säännöllisesti. Siellä on mm. yhteystiedot, tiedotteet, järjestyssäännöt yms. Järjestyssäännöt ja muut ohjeet on tarkoitettu noudatettavaksi yhteisasumisen sujumiseksi.
Jokaisessa rapussa on polkupyörävarasto, jonka oveen käy huoneen/huoneiston avain. A-, C-, D- ja H-talon alakerrassa on häkkivarastoja. D-talossa ne ovat F- ja G-rapussa. Voit ottaa yhden tyhjän häkkivaraston käyttöösi, laita komeroon oma lukko ja oveen lappu, jossa on asuntosi numero. B-talossa on kerroskäytävillä varastohuoneet, joista löytyy ko. kerroksen asunnoille omat numeroidut kaapit. Tavaroita ei saa säilyttää varastojen käytävillä. Poismuuttaessasi muista myös tyhjentää varastokomerosi. Kaatopaikalle menevät tavarat toimittaa jokainen sinne itse.
Kaikissa taloissa on pesutupa ja kuivaushuone (D-talossa E-rapussa). Pesutupien oviin käy huoneiston/huoneen avain. Pesukoneet ovat käytössä maksutta ja niiden käyttö on sallittu vain Tekman asukkaille. Pesutupien luona ovat varauslistat vuorojen varaamiseksi etukäteen. Tee viipymättä vikailmoitus, jos jokin laite ei toimi tai toimii puutteellisesti. Kerää aina omat vaatteet ja pesuaineet pois pesulatiloista ja katso, että tilat jäävät siisteiksi.
A-, C-, D-talossa (E-rapussa) ja H-talossa on talosauna. Saunamaksu on 8 €/kk (yksi vuoro/viikko). Asukkaille maksuton lenkkisauna on keskiviikkoisin B-talon saunassa: naiset klo 18.00 – 20.00 ja miehet klo 20.00 – 22.00.
B-talossa on tilaus/ryhmäsauna, jota vuokrataan Tekman asukkaille ja ulkopuolisille käyttäjille mm. illanviettoja varten (max. 10–15 henkilöä). Tilaussaunaa on mahdollista vuokrata ma-ti, to-su klo 22.00 asti. Hinta Tekman asukkaille 15 €/h ja muille 30 €/h. Saunavaraukset Tekman toimistolta.
B-talon päädyssä on autohuoltohalli, jossa voi pestä autoa, vaihtaa öljyt ja tehdä muita pieniä huoltotöitä. Omat pesuvälineet, työkalut, tunkki ym. mukaan. Huoltohallin vuokra Tekman asukkaille 10 €/h ja muille 15 €/h. Varaukset Tekman toimistolta.
Pöytätenniksen pelaaminen on mahdollista C-talon kellarikerroksessa. Varaukset, avaimen, mailat ja pallot Tekman toimistolta. Pelaaminen on maksutonta Tekman asukkaille.
Tekman pihassa on lämmitystolppapaikkoja yhteensä 130 kpl. Jonotus/varauslistat Tekman toimistolla. Tolppapaikat ovat kaikki maksullisia 10 €/kk ja autokatospaikka 15 €/kk (ilmoita erikseen, jos haluat myös katospaikkajonoon). Lämmitystolpat toimivat ns. termotakt -järjestelmällä, eli ne kytkeytyvät päälle, kun lämpötila on pakkasen puolella ja syöttävät virtaa jaksoittain ilman lämpötilan mukaan. Katospaikkojen yläpuolella olevien autopaikkojen lämmitystolpissa on erilliset kellokytkimet. Sisätilalämmittimien käyttö autoissa on kiellettyä. Jos sinulla ei ole tolppapaikkaa, voit pysäköidä muille vapaille paikoille, joita on muutamia mm. B-talon ympärillä. Retkeilijäntien ison pysäköintialueen päädyssä nrot 25 – 28 ja ylätasanteella paikat 140–144 ovat vieraspaikkoja.
Pysäköinti on sallittu vain merkityillä paikoilla. Talojen pihat ovat kokonaan pysäköintikieltoaluetta. Talojen pihoihin/rappujen eteen saa ajaa vain huoltoajoja ja muuttoa tehdessä. Auton varastoiminen Tekman pihalla esim. talviajaksi (rekisteristä/vakuutuksesta poistettuna tai muutoin käyttämättömänä) on kielletty. Mikäli pysäköinti- ja ajorikkomuksia tavataan, virkavalta hoitaa laskutuksen. Pysäköinninvalvojat vierailevat Tekmalla säännöllisesti.
A-, C ja H-talon jätekatos on A-talon sivulla, B- ja D-talon jätekatos Retkeilijäntien puoleisen pysäköintialueen vieressä. C- ja H-talon välisellä pihalla on syväkeräyssäiliö (Molok) sekajätepusseille. Jätepaperit (lehdet yms.) kerätään syväkeräysastioihin, jotka ovat A-talon jätekatoksen vieressä, H-/C-talon pihatien varressa ja Retkeilijäntien jätekatoksen vieressä. Jätekatoksissa ovat ohjeet jätteiden lajittelusta ym. Vie roskapussit jäteastioihin, älä jätä käytävään, auloihin tai pihojen roskakoreihin. Katso lisäohjeet www.jatekukko.fi
Vikailmoitukset voit ilmoittaa Tekman toimistolle tai huoltoyhtiölle (Kuopion Huoltotrio) tai kirjoittaa rapun ilmoitustaulun vikalistaan. Voit tehdä vikailmoituksen myös sähköisesti kotisivuillamme. Ilmoita kiireelliset päivystystapaukset (vesivuodot, tiputtavat hanat, vuotavat wc-pöntöt jne.) suoraan huoltoyhtiölle. Viat korjataan talon puolesta eli asukkaiden ei tarvitse maksaa vikojen korjausta, mikäli et ole tahallisesti vikaa aiheuttanut. Huom! mm. kylpyhuoneen lattiakaivojen puhdistus, lamppujen ja sulakkeiden vaihto ym. kuuluu asukkaalle itselleen. Toimistolta voit hakea hehkulamput, loisteputket ja sytyttimet palaneiden tilalle. Ota palanut loisteputki tai lamppu mukaan, saat uuden sitä vastaan.
Asunnon siivous kuuluu asukkaalle itselleen. Soluasunnossa myös eteinen, yhteiskeittiö ja kylpyhuone kuuluvat soluasukkaiden yhdessä siivottaviksi. Talon puolesta siivotaan käytävät, raput, hissit, saunat ym. yleiset tilat. Kaikki asiaankuulumattomat jätteet siivoaa tekijä itse. Asunnot tarkastetaan aina edellisen vuokralaisen jäljiltä. Asumisaikanasi aiheuttamasi viat ja puutteet tulee korjata kuntoon ennen poismuuttoa. Huoneistojen korjaus- ja remonttitöistä (esim. seinien maalaaminen) on aina etukäteen sovittava Tekman toimistolla.
Vuokratalot toimivat aina ns. omakustannusperiaatteella eli asukkaat maksavat vuokrassa sen mitä käyttävät ja kuluttavat. Tämä kannattaa huomioida veden, sähkön ja lämmönkulutuksessa samoin kuin huoneistojen ja yhteisten kalusteiden ja koneiden kohtelussa. On hyvin tärkeää, että ilmoitat toimistolle tai huoltoyhtiölle pienetkin hanojen tiputukset, wc-pönttöjen vuotamiset, liian korkeat huonelämpötilat, ilkivallanteot yms.
Kaikissa asunnoissa on palovaroitin. Tarkasta säännöllisesti palovaroittimen toiminta ja vaihda tarvittaessa sen paristo. Uuden pariston voit hakea Tekman toimistolta. Huom! B-talon asuntojen ja A-talon 3-huoneen soluasuntojen palovaroittimissa ei ole paristoja (varoittimet kytketty verkkovirtaan).
Talojen pelastussuunnitelmat löytyvät Tekman nettisivuilta. Tutustu heti muutettuasi turvallisuuteen liittyviin ohjeisiin.
Tekman nettiyhteyksistä vastaa DNA. Jokaisen asukkaan tulee asuntoon muutettuaan rekisteröityä DNAn asiakaspalveluun p. 044 144 044. Tee ilmoitus DNA:lle myös pois muuttaessasi. (arkisin klo 8-18, lauantaisin klo 9-16.30) tai www.dna.fi/tlk.
Kaikki internetyhteyden vikailmoitukset tulee tehdä DNAlle numeroon 0800 300 500 (24h, maksuton kaikista matka- ja lankaliittymistä kotimaassa). Jokaista asuntoa kohti on yksi internetliittymä (soluasunnoissa jokaisella asukkaalla on oma liittymä). Vuokriin sisältyvä liittymän nopeus on 10 Mbit/s. Asukas voi kasvattaa halutessaan liittymän nopeutta sopimalla DNAn kanssa ja maksamalla suurempinopeuksisen liittymän suoraan DNA:lle.
Tarvitset oman verkkokaapelin (RJ45) seinärasiasta tietokoneeseen. HUOM! Älä laita puhelimen kaapelin liitintä verkkorasiaan. Puhelinkaapeleiden pistoke muistuttaa verkkokaapelin pistoketta, mutta sen työntäminen rasiaan vioittaa rasiaa ja saattaa aiheuttaa vakavia ongelmia koko Tekman verkossa.
Asukkaille tarkoitettu Smartpost-pakettiautomaattipalvelu on B-talossa. Automaatti sijaitsee porrashuoneen aulassa omassa tilassaan, jonne on pääsy erillisellä ovikoodilla. Kysy koodi toimistolta, jos sinulla ei ole se tiedossa. Automaatin avulla voit vastaanottaa, palauttaa ja lähettää paketteja. Ohjeita löytyy postin nettisivuilta.
Asunnoissa ja yhteistiloissa tupakointi on kielletty. Tupakointi on sallittu pihalla, siellä on erikseen tupakointipaikat ja tuhka-astiat. Vältä tupakointia ikkunoiden ja ilmanvaihtokanavien läheisyydessä. Tupakantumpit tuhka-astiaan.
Jos elämäntilanteesi muuttuu (perhe kasvaa/pienentyy) tai muissa muuttuvissa olosuhteissa, voit hakea asunnonvaihtoa toiseen opiskelija-asuntoon. Voit hakea asunnonvaihtoa täyttämällä erillisen siirtohakemuksen sähköisesti kotisivuillamme. Hakemuksen voi täyttää myös paperisena lomakkeena ja lomake on tulostettavissa kotisivuiltamme tai voit täyttää sen Tekman toimistolla.
Asumisoikeus säilyy opiskelija-asunnossa opiskelujesi ajan, myös esim. armeijan, opiskeluusi liittyvän harjoittelun tai opintojen suorittamisen ulkomailla ajan. Poissaolosi ajaksi voit halutessasi jälleenvuokrata asuntosi esim. toiselle opiskelijalle erillisellä jälleenvuokrasopimuksella. Olet edelleen päävuokralaisena vastuussa kaikista asuntoasi koskevista asioista myös jälleenvuokrausajan. Jälleenvuokraukseen tarvitaan aina Tekman toimiston hyväksyntä. Sopimuslomakkeet ja lisätietoa jälleenvuokrauksesta saat Tekman toimistolta. Asukkaan velvollisuus on ilmoittaa opintojen päättymisestä Tekman toimistolle.
Vuosittain kaikki asukkaat kutsutaan yhteiseen asukaskokoukseen, joka valitsee halutessaan asukastoimikunnan. Asukastoimikunta voi järjestää erilaisia yhteisiä toimintoja yms. Lisätietoja asukastoiminnasta löytyy netistä (asukasdemokratia, yhteishallintolaki).
Hiljaisuusaika on klo 22.00-07.00. Muinakaan aikoina ei saa aiheuttaa kohtuutonta häiriötä. Häiriöistä kannattaa aina huomauttaa naapuria. Mikäli se ei auta tai et halua sitä tehdä, ilmoita merkittävät häiriöt suoraan poliisille 112. Kerro häiriöistä ja muista ongelmista myös Tekman toimistolle kirjallisesti toimisto@tekman.fi . Kerro minkälaista häiriötä, mihin aikaan, häiriköineet henkilöt (jos tunnet), asunto (jonka asukas tai vieraat häiriköineet) yms.
Muista, että olet asunnon vuokralaisena vastuussa vieraittesi aiheuttamista häiriöistä. Varoitukset annetaan aina asunnon vuokralaiselle.